Minél kétségbeesettebben van rászorulva valaki a lakáskeresésre, annál könnyebben hajlik a kockáztatásra. Pontosan ez az, amire a csalók számítanak és amit gátlástalanul kihasználnak. Ezt legrosszabb esetben a lakáskereső pénze bánja – anélkül, hogy lakáshoz jutott volna.
A bérbeadó különböző indokokkal emelheti a lakbért. A lakbér emelésébe azonban a bérlőnek bele kell egyeznie.
A lakbér fizetése a bérlő a bérleti szerződésben lefektetett legfontosabb kötelezettsége. Minden ember kerülhet azonban olyan anyagi helyzetbe élete folyamán, hogy betegség, válás vagy a munkahelye elveszítése miatt nem tudja fizetni a lakbért. A bérlő számára mindig a legfontosabb első teendő: fizetésképtelenség esetén a kapcsolat keresése bérbeadójával.