Wohnung

Német lakáshirdetések rövidítései elmagyarázva

Napilapokban vagy az interneten megjelent lakáshirdetések saját nyelvezettel rendelkeznek. Aki tisztában van a rövidítésekkel az könnyebben válogathat, megtakarítva magának néhány szükségtelen lakásnézést. Az alábbiakban felsoroljuk a leggyakrabban használt rövidítéseket, német és magyar nyelvű magyarázatukkal (a teljesség igénye nélkül).

A parabolaantenna és a bérleti jogok

A lakását bérbe adó tulajdonos érdeke, hogy ingatlana homlokzatát ne csúfítsák el az erkélyekről lógó, vagy a falra erősített műholdas vevőantennák. Másrészt viszont minden bérlőnek joga van a méltányos televíziós vételre. Minél jobban tájékozottak a bérlők ezirányú jogaikról és kötelességeikről, annál könnyebb az esetlegesen előálló vitákat elkerülni.

Lakásbérlet – törvényesen előírt felmondási határidők

Lakásbérleti szerződések felmondása határidőkhöz van kötve, amelyek mind a bérbeadóra, mind a bérlőre érvényesek. A törvény értelmében a bérlőknek alapjában véve mindig 3 hónapos felmondási idővel kell számolniuk. A bérbeadóknak pedig a felmondást a bérleti idő hosszának figyelembe vételével alaposan meg kell indokolniuk. Kivételek azonban mindkét oldalon léteznek.

A lakbéremelések korlátozásának kihatásai a német lakáspiacra

A 2015. július 1-től érvényes törvény, a Mietpreisbremse célja, hogy megfékezze a lakbérek növekedését és több jogot adjon a bérlőknek. Erre számított a törvény bevezetésével legalábbis a német kormány. De a Mietpreisbremse (magyarul kb.: lakbérplafon, bérleti díj maximalizálása) bevezetése egyre inkább a kritikusok kereszttüzébe kerül. Sokan félnek attól, hogy az új szabályozásnak a bérlők lesznek vesztesei…

Lakásbérlet és kutyatartás

Németországban 2015-ban majdnem 8 millió kutyát tartottak nyilván. Ezek nagy része bérlakások lakója, ami sok esetben viszályok tárgya nem csak a bérbeadó és a bérlő, hanem a lakóközösség tagjai között is. Kutyák tartását bérlakásokban elsősorban a bérleti szerződés szabályozza.